Maison à vendre 4 pièces - 60 m2 MONTARGIS - 45
Ref : 3
194 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre exclusivité en plein coeur de Montargis mieux qu'un appartement, pas de charges de copropriété. Idéalement situé vous allez pouvoir tout faire à pied.
Découvrez cette maison située au bord de la rivière du Loing, à seulement quelques minutes à pied de la rue Dorée. Avec son terrain arboré de 1 300 m², cette propriété de 80 m² et son garage/dépendance de 50 m² allient charme, tranquillité et accès facile aux commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 50 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Son grand jardin au bord de l'eau constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours
À bientôt pour une visite
Découvrez cette maison située au bord de la rivière du Loing, à seulement quelques minutes à pied de la rue Dorée. Avec son terrain arboré de 1 300 m², cette propriété de 80 m² et son garage/dépendance de 50 m² allient charme, tranquillité et accès facile aux commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 50 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Son grand jardin au bord de l'eau constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface terrain : 1 303 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (21 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
