Maison à vendre 3 pièces - 59,34 m2 CEPOY - 45
Ref : 7
91 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITÉ CEPOY, Emplacement Idéal
Située au cœur de Cepoy, en face de la pharmacie, cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié.
Elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un cocon à votre image.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'un salon-séjour lumineux.
À l'étage : une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce en sous-pente pouvant être aménagée en chambre ou bureau.
En dépendances : un grand double garage et une pièce servant actuellement d'atelier.
À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports...
Une belle opportunité de réhabilitation, idéale pour un projet de résidence principale ou investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette maison pleine de potentiel !
Située au cœur de Cepoy, en face de la pharmacie, cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié.
Elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un cocon à votre image.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'un salon-séjour lumineux.
À l'étage : une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce en sous-pente pouvant être aménagée en chambre ou bureau.
En dépendances : un grand double garage et une pièce servant actuellement d'atelier.
À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports...
Une belle opportunité de réhabilitation, idéale pour un projet de résidence principale ou investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,8 m2
- Surface habitable : 59,3 m2
- Surface terrain : 155 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine américaine (17,3 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Buanderie (5 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (4,9 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Façade : Béton
- Cheminée
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 841 €
À proximité
- Commerces
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julia
goncalves
EI, agent commercial (RSAC 932519663)
