Maison à vendre 4 pièces - 88,40 m2 AMILLY - 45
Ref : 11
176 550 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
Maison plain-pied à Villemandeur
Découvrez cette charmante maison plain-pied de 90 m², baignée de lumière.
Cette bien comprend 4 pièces, dont, un séjour de 38 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin privatif, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 1 place extérieure.
Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. Située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, tandis qu'en 5 minutes en voiture, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez vous. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
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Cette bien comprend 4 pièces, dont, un séjour de 38 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin privatif, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 1 place extérieure.
Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. Située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, tandis qu'en 5 minutes en voiture, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,4 m2
- Surface habitable : 88,4 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (38 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- WC (3 m2)
- Buanderie (6,3 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julia
goncalves
EI, agent commercial (RSAC 932519663)
