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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85,13 m2 MONTARGIS - 45

Ref : 18

153 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.13 m2 - MONTARGIS - 45 - CENTRE - Century 21 Start Immo
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Description

En plein cœur du centre-ville de Montargis, un appartement de 85 m² avec parking privatif et une terrasse, L'appartement comprend à hall d'entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur terrasse de 10 m², 3 chambres dont deux avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette indépendant. Cave, parking privatif. Le bien est situé à deux pas du centre-ville et de la rue Dorée à pied et des écoles.
double vitrage, interphone/visio. Provision charges copropriété 135 euros/mois environ. Taxe foncière : 1850 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €
  • Charges de copropriété : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32676kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/03/2025

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