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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66 m2 MONTARGIS - 45

Ref : 24

102 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - MONTARGIS - 45 - CENTRE - Century 21 Start Immo
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Description

À deux pas de la gare de Montargis, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de quatre étages, cet appartement vendu loué est une opportunité pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour-salon lumineux avec coin cuisine, d'un dégagement menant à deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Il bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia goncalves EI, agent commercial (RSAC 932519663)

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