Maison à vendre 6 pièces - 170 m² PANNES - 45

Située à Pannes, cette charmante longère rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 865 m², elle offre une surface habitable d'environ 170 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un WC indépendant. La pièce de vie principale de 52 m² séduit par ses volumes, avec une cuisine ouverte sur le salon. Un dégagement mène à une buanderie, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un salon d'été avec seconde cuisine, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine chauffée 8x4, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin, d'un pool house avec douche et WC ainsi qu'un local technique et un garage de 60 m².

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.

Cette propriété, soigneusement entretenue et rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux tels que l'A77.
À seulement 10 minutes de la gare de Montargis, soit 55 minutes de la gare de Paris-Bercy en train, désormais éligible au pass Navigo.

Pompe à chaleur air / eau, poêle à granulés