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Maison à vendre 8 pièces - 173 m2 GIROLLES - 45

Ref : 58

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 173.0 m2 - GIROLLES - 45 - CENTRE - Century 21 Start Immo
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Description

Maison familiale de 173 m² sur terrain arboré de 3100 m² Calme et confort assurés

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison d'environ 173 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 3100 m².

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres permettant d'accueillir toute la famille.
Vous y trouverez également 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien.

Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux atouts :

Menuiseries PVC double vitrage,

Pompe à chaleur,

Climatisation réversible à l'étage,

Micro-station récente,

Proximité des transports scolaires.

Un bien idéal pour les amoureux du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 3100 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 3 103 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Double séjour (44 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Autre (13 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Chambre 5 (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1148 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Aurélie saucillon EI, agent commercial (RSAC 843225947)

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