Maison à vendre 4 pièces - 98,30 m2 AMILLY - 45
Ref : 87
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison traditionnelle construite en 2019 et située à Amilly dans un environnement calme, à moins de 10 minutes des commerces, écoles et hôpital.
Elle offre une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée.
Un cellier avec accès direct au garage complète l'espace jour.
La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, dont une avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau (à rénover) et un WC indépendant.
La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage individuel au gaz.
Vous bénéficierez également de volets roulants électriques, de menuiseries double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques, de la fibre internet.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 367 m² avec espace parking, terrasse, piscine hors sol et abris de jardin.
Elle offre une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée.
Un cellier avec accès direct au garage complète l'espace jour.
La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, dont une avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau (à rénover) et un WC indépendant.
La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage individuel au gaz.
Vous bénéficierez également de volets roulants électriques, de menuiseries double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques, de la fibre internet.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 367 m² avec espace parking, terrasse, piscine hors sol et abris de jardin.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,7 m2
- Surface habitable : 98,3 m2
- Surface terrain : 1 367 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine américaine (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : cuisine BUT
- Travaux à prévoir : salle d'eau à refaire suite à une infiltartion, devis au dossier
- Taxe foncière : 1611 €
À proximité
- Ecole : 2 km
- Commerces : 6 mn intermaché
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julia
goncalves
EI, agent commercial (RSAC 932519663)
