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Immeuble à vendre 384 m2 COURTENAY - 45

Ref : 124

556 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans un immeuble édifié sous Napoléon III, ensemble immobilier d'une superficie totale de 337,50 m², comprenant :

7 logements offrant un potentiel locatif minimum de 3 200 € par mois

Lot 4 : 65 m²

Lot 5 : 73 m²

Lot 6 : 64 m²

Lot 7 : 23 m²

Lot 8 : 42,5 m²

Lot 9 : 46 m²

Lot 10 : 24 m²

Greniers séparés d'une surface totale de 46,5 m², répartis par logement

Travaux récents :

Toiture refaite

Ravalement de façade réalisé en 2016

Équipements et informations complémentaires :

VMC existante dans chaque logement

Fibre optique installée

Taxe foncière 2025 : 3 400 €

Situation géographique :
Courtenay, commune de 3 700 habitants, dynamique et bien pourvue en commerces, avec deux grandes surfaces. Située à l'intersection de deux autoroutes et à 1h15 de Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 384 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2354,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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