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Maison à vendre 5 pièces - 148 m2 CORQUILLEROY - 45

Ref : 139

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2020, située dans la charmante commune de Corquilleroy. Alliant design moderne et finitions soignées, elle offre un cadre de vie paisible, proche des commodités : commerces, écoles, transports scolaires (bus collège et lycée) et gare de Montargis à seulement 10 minutes en voiture.

De plain-pied, cette maison garantit une circulation fluide et un confort optimal pour toute la famille. D'une surface habitable de 148 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un espace buanderie pratique.

Le cœur de la maison propose une cuisine dinatoire équipée, semi-ouverte, une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, et un vaste salon de plus de 52 m², chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à granulés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola et d'un jardin clos de 837 m², sans vis-à-vis idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Les prestations sont au rendez-vous :
Fibre optique
Accès PMR
Ventilation mécanique
Porte blindée
Volets roulants
Adoucisseur d'eau
Portail motorisé

Un garage ainsi qu'un carport complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 837 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 837 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (52,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)803kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/11/2025

Bien proposé par Aurélie saucillon EI, agent commercial (RSAC 843225947)

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