Maison à vendre 2 pièces - 70 m² CHATILLON COLIGNY - 45

Ensemble immobilier avec local d'activité, dépendances et maison d'habitation d'environ 70m² cadre privilégié avec accès direct au canal

Situé dans un environnement calme et agréable, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel pour une activité professionnelle associée à une habitation sur place, ou pour un projet mixte habitation et activité.

Le bien se compose d'un local d'activité d'environ 230 m² réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels, artisanaux ou de stockage.

Vous bénéficierez également de deux dépendances idéales pour du stockage complémentaire, un atelier ou un aménagement spécifique.

Une maison d'habitation indépendante d'environ 70 m² complète cet ensemble, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site, ou d'envisager un revenu locatif.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2990 m², avec une entrée goudronnée facilitant l'accès aux véhicules et offrant praticité et confort au quotidien.

Atout rare et recherché, la propriété bénéficie d'un accès direct au canal, offrant un cadre naturel privilégié et valorisant.