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Maison à vendre 5 pièces - 96,94 m2 LA SELLE SUR LE BIED - 45

Ref : 278

182 520 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Situé dans un lotissement très calme, cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal et fonctionnel.

Voici les caractéristiques principales de la maison :

Pièce de vie : Un salon/séjour lumineux avec cheminée et un accès direct à la terrasse.

Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Espace nuit : 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.

Sanitaires : Une deuxième salle d'eau et des WC séparés.

Annexes : Un garage fermé ainsi qu'un grand appentis. Portail électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 2246 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Surface terrain : 2 246 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie saucillon EI, agent commercial (RSAC 843225947)

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