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Maison à vendre 4 pièces - 59,31 m2 AMILLY - 45

Ref : 302

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 59.31 m2 - AMILLY - 45 - CENTRE - Century 21 Start Immo
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Description

Exclusivité Century 21 Maison de ville a Amilly Gros-Moulins

Idéalement située dans le secteur recherché du Gros-Moulins, cette agréable maison de ville vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux avec cheminée ouverte et une cuisine aménagée.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un terrain 227 M² privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Surface terrain : 227 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (6,3 m2)
    • Cave (40 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35799kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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