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Maison à vendre 8 pièces - 186 m2 NARGIS - 45

Ref : 323

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
20 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 186.0 m2 - NARGIS - 45 - CENTRE - Century 21 Start Immo
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Description

À Nargis (45210), découvrez cette belle propriété de caractère de type longère fermette, issue d'une construction traditionnelle et implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m². Cette maison familiale offre 8 pièces dont 6 chambres et de beaux volumes. Son vaste séjour-salon d'environ 50 m² constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant, au calme, avec un terrain de tennis privé. Le charme de la campagne, de l'espace et un beau potentiel réunis dans une propriété rare sur le secteur. À découvrir avec CENTURY 21 ! In Nargis (45210), discover this beautiful character property, a traditional French longère-style farmhouse set on approximately 5,000 m² of landscaped grounds. This spacious family home offers 8 rooms, including 6 bedrooms, with generous living areas throughout. The impressive 50 m² living and dining room provides a warm and welcoming space, perfect for family life and entertaining. Outside, enjoy a peaceful, green setting with the added luxury of a private tennis court. A rare property combining authentic French country charm, space and tranquillity. A must-see with CENTURY 21!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 5 138 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (13 m2)
    • WC
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (25,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Autre (12,4 m2)
    • Atelier (37 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage / raffraichissement général selon gouts et atttentes
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31299kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8180,0 € et 11130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime philippe EI, agent commercial (RSAC 101189207)

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