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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,88 m2 MONTARGIS - 45

Ref : 339

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
22 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.88 m2 - MONTARGIS - 45 - CENTRE - Century 21 Start Immo
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Description

MONTARGIS PROCHE CENTRE-VILLE RÉSIDENCE DE STANDING

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 58,88 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec digicode.

Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien. Chauffage collectif urbain.

Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon / Séjour (15 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 2100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 2024,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/10/2026

Bien proposé par Madison cugnoli EI, agent commercial (RSAC 108182338)

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