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Maison à vendre 4 pièces - 79,80 m2 ST FIRMIN DES BOIS - 45

Ref : 363

127 500 €

  • Honoraires charge vendeur
20 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 79.8 m2 - ST FIRMIN DES BOIS - 45 - CENTRE - Century 21 Start Immo
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Description

10' minutes de Montargis proche Amilly Charmant pavillon 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée.
Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

A l'étage, un pallier desservant deux chambres offrant un espace nuit confortable.

La maison bénéficie également d'un garage attenant et d'une climatisation réversible, idéale pour votre confort été comme hiver. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2450m².

Un pavillon fonctionnel et convivial, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Surface terrain : 2 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine américaine (7,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Amélie pinsard EI, agent commercial (RSAC 130560261)

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