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Appartement à louer 2 pièces - 52 m2 MONTARGIS - 45

Ref : 344

630 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 52.0 m2 - MONTARGIS - 45 - CENTRE - Century 21 Start Immo
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Description

A découvrir, plein cœur de Montargis, agréable duplex meublé d'une superficie de 52², situé en rez-de-chaussée, dans un environnement agréable en bordure du canal.

Le logement se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, kitchenette avec coin repas.

A l'étage un petit palier desservant les différentes pièces dont une chambre, une salle de bain et une grande pièce a vivre lumineuse de 23², bénéficiant d'une vue dégagée.
Le bien dispose également d'une petite cour intérieur.

Une adresse privilégiée au cœur de la Venise du Gâtinais !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 572 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 156 € TTC
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 01/09/2026

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