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Maison à vendre 3 pièces - 79 m2 CHATILLON COLIGNY - 45

Ref : 381

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
22 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 79.0 m2 - CHATILLON COLIGNY - 45 - CENTRE - Century 21 Start Immo
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Description

**À DÉCOUVRIR À CHÂTILLON-COLIGNY BEAU POTENTIEL !**

Proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison de **75 m² sur sous-sol total**, offrant de belles possibilités d'aménagement !

Elle comprend une véranda lumineuse chauffée par un poêle à granulés, une salle à manger, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

En rez-de-jardin, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et un cellier.

**Terrain clos et arboré de 490 m² avec dépendance.**

Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel !

**Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !**

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 494 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Veranda (19 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie saucillon EI, agent commercial (RSAC 843225947)

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